در صورتی که سند سرقفلی رسمی باشد اگر مالک حق انتقال به غیر را داشته باشد می تواند با سند رسمی حقوق قانونی خود را به شخص ثالث منتقل نماید ، حتی با وجود حق انتقال به غیر مالک سرقفلی نمی تواند با سند عادی سرقفلی را به شخص ثالث انتقال دهدو در این مواقع مالک سرقفلی الزاما باید با سند رسمی نسبت به انتقال سرقفلی ملک اقدام نماید.
انتقال بدون حق انتقال سرقفلی به غیر
اشخاصی که بدون حق انتقال سرقفلی ، سرقفلی ملک را انتقال می دهند مرتکب تخلف شده اند و با طرح دعوا از طرف مالک ، سقوط نصف حق کسب و پیشه و تجارت ( سرقفلی) آنها حتمی است و نصف دیگر حق کسب و پیشه و تجارت به قیمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
برای اینکه مالک سرقفلی حق انتقال به غیر داشته باشد لازم است عبارت ( حق انتقال به غیر دارد) در سند به صراحت قید شود و مسکوت گذاشتن مسئله انتقال به معنی ممنوعیت از انتقال خواهد بود.
دادن نمایندگی و یا وکالت به فرد دیگر برای استفاده از محل سرقفلی در حکم انتقال سرقفلی است و در صورت عدم وجود حق انتقال ممکن است سقوط نصف حق کسب و پیشه را در پی داشته باشد
